국민의힘과 소유주들은 거듭 재산권 침해를 주장하며, 용적률과 고도제한을 공공주도 사업 수준으로 완화해 이를 민간이 개발할 수 있게 요구하고 있다. 민간주도 정비사업이 공공주도 정비사업보다 더 많은 민간분양물량을 공급할 수 있으며, 이를 통해 소유주를 비롯한 부동산 개발 민간업자들은 공공개발 때보다 더한 차익을 남길 수 있기 때문이다.
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